目前，在市场上的中高档房地产项目中，复式住宅设计越来越多。复式住宅因其精致的结构和灵活方便的使用功能而受到许多高收入买家的青睐。边肖还提醒需要在这里购房的客户，在选择此类房屋时应注意以下问题。
首先，要看房屋平面设计是否合理，要考虑各区域划分是否清晰。
一般来说，由于复式住宅上下两层之间的自然隔断，客厅、餐厅、客房、厨房等公共空间往往布置在下层；上层与主卧布置。这主要考虑主机和来宾分区，以保持主机活动间隔私有。
其次，要看房屋立面设计是否合理。
主要考虑室内楼梯的位置，既不能占用太多空间，又不能破坏房间的整体性，同时方便以后装修。室内楼梯一般靠近墙面，靠近客厅和餐厅，楼梯下部空间尽量不占主体空间。比如装修后设计的收纳空间，不会影响整体布局。另外，对于上层空间，如果客厅在顶楼，往往会设计成坡屋顶。买房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰和相遇的现象。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张宇提醒，想在这里买期房的客户，只能在销售图纸上看到房间的平面部分，这样卖家就可以提供房间的立面轮廓。
第三，选择复式住宅要看卫生间的安置是否方便。
有些设计在复式的上层没有卫生间，使用时会有一些不便。此外，如果复式住宅面积较大，应考虑为主卧和客房浴室设置独立的浴室。
最后，挑选时要看有没有露台。
一般顶楼要有大露台，出售时赠送。挑选的时候，如果顶层有类似的大露台，景观好的话，在装修的时候稍微改造一下，顶层就可以改造成温馨的房间；有的采用坡顶复式住宅，顶层可以建阁楼；有的复式房子在坡顶有最低点，可以2米左右，相当于花了两层房价，买了三层面积。这样，购房者在价格上就相当划算了。
(华龙。com)