在目前的房地产市场上，如果你想买一套新房子，虽然有两个选择：现房和期房，每个人都会意识到，买期房的风险远远高于现房。然而，由于房价的压力，大多数购房者只能选择购买期房。如果他们购买更快的房子，他们在选择房子时通常需要参观样板间。今天，就边肖而言，样板间里藏着什么把戏？
在今天的房地产市场，如果你想买新房子，虽然有两个选择：现房和期房，每个人都会意识到，购买期房的风险远远高于现房。然而，由于房价的压力，大多数购房者只能选择购买期房。如果他们购买更快的房子，他们在选择房子时通常需要参观样板间。
1、家具定做
样板间里的家具不同于我们平时自己买的家具。样板间里的家具都是定做的，所以尺寸会和普通家具不一样。市场上的床一般为1.8米2米。然而，为了使样板房的卧室看起来宽敞，开发商往往会放一些不够大的床。许多购房者发现卧室空间不能满足正常的居住需求。衣柜、桌子、窗帘等。可能是被动的，大小不够。如果你有条件的话，你可以边看边拿一个简单的卷尺，并且知道模型房间里家具的尺寸。
2、管线隐藏
购房者应该仔细询问销售人员关于管道在房子里的分布情况，比如厨房和卫生间的管道位置，以及卧室和客厅的管道分布情况。如果你想在将来翻修你的房子，了解这一点很重要。隐藏管道的位置是模型室的第二大问题。当我们看样板房时，我们发现样板房的空间格局和家具布置都很整洁和合适。但事实上，当你真的关闭房子的时候，你会发现模型房间里看不到的管道已经出现了。
3、灯光效果
当看样板间时，买家也要注意照明问题。如果样板间位于实体建筑内，你可以要求销售员在白天关掉所有的灯，观察室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天开灯。房间里明亮的灯光“太好了”，这是样板间的第三大问题。当你走进房子时，你会注意到即使在大白天，模型房间的灯也是完全打开的。各种颜色的灯亮着，这不仅增加了房子的气氛，也使管家们困惑，忽视了日常的照明条件。
4、装修陷阱
当参观样板房时，买家只能作为选择房子的参考。不要以为你看到的精装修样板房都是专业设计的。设计样板房时，设计师可能会掩盖房子的缺点。例如，有些房间明显是异形房间，为了美观，开发商会让装修公司建造一个书架来填满异形房间，给游客一种房屋是方形的、实用的错觉。
样板房只是我们选房子的参考。你不应该认为样板房是你将来想买的房子。有些人甚至有购买样板间的想法。购买样板房并非不可能。然而，我们仍然需要清楚地了解模型室中的问题。以上是对模型室隐藏问题的介绍。
(华龙。com)