从房地产“路由贷款”开始 72人被骗 74套房涉案金额超

检察机关在处理林国斌等人诈骗72名被害人74处财物、涉及1.8亿元以上日常贷款的案件时,力求追查损失,并发出检察建议,净化行业生态

要有效打击互联网违法犯罪活动。依法打击和整治网络枪支走私、网络赌博、网络传销、网络路由贷款等新型网络犯罪,有效根除网络安全领域的黑色产业链。

2011年11月10日召开的中国平安建设工作会议要求,要不断完善网络社会综合防控体系,努力营造清晰的网络空间。

11月初,记者走进北京市检察院三分院除恶领导小组办公室,《房产“套路贷”涉黑案件证据参考标准》 《房产“套路贷”涉黑案件法律适用问题研究》 《“套路贷”案件刑事检察工作指引》等数据映入眼帘。这是检察机关办案经验的结晶,记录了林国斌黑社会犯罪组织的垮台过程,是打击的法宝,为打击房地产贷款黑恶犯罪提供了“北京模式”。

自2013年以来,林国斌等56个黑社会性质犯罪组织,以北京京京于佳卉投资有限公司、京广金融服务外包(北京)有限公司的名义,在北京11个区县开展了针对老年弱势群体的抵押贷款。全链房地产贷款诈骗犯罪,包括文书公证、空壳户、暴力清房、虚假诉讼等,导致许多老年被害人被暴力赶出家门,流离失所

然而,在“例行公事”的掩护下,林国斌等人一再逃脱法律制裁。他们疯狂作案,诈骗72名被害人74处财物,案件价值高达1.8亿元。

噩梦开始了

“我伤害了一个家庭,我该如何生活?”

2018年8月21日,北京清河派出所派出所执法记录员记录了这一场景。李,一位:66岁的老人,躺在海淀区清河毛纺织小区北小区的房子外面,哭了:“我已经伤害了一个家,我该如何生活?”她哭着说,被四个人抬出家门后,因为门锁换了,她再也进不了她住了20多年的家了,而她的妻子坐在轮椅上,连衣服都没穿就被赶出了家门。

李是北京一家超市集团的退休员工,过着平静的退休生活。2017年2月,由于她轻易相信了朋友的推荐,将自己的房子抵押给林国斌公司贷款270万元,并将这笔钱投资于北京鑫源叶盛生物技术有限公司(以下简称“鑫源公司”)的“入户养老”项目。老年人每月可以从鑫源公司获得1%的返利,即2700元,也可以免费吃公司的酵素保健品。

噩梦发生了。很快,SGD公司的人就去了空楼。老人在朋友的催促下,到房地产交易中心查询,发现自己的房子在不知情的情况下被卖给了北京宝二贸易有限公司(以下简称“宝二公司”)。更可怕的是,宝耐公司将房产抵押给了程某,程某已向海淀区法院起诉宝耐公司还款,老人的房产已进入执行程序。

李夫妇被赶出家门后,白天露宿街头,晚上睡在麦当劳。三天后,妻子再三说要回家,于是他们回到小区,住在屋外只有一层纸壳的铁床里。不久,他的妻子带着仇恨去世了。李找了很多地方求助,但由于看不出售房形式有什么破绽,老人的帮助处处碰壁。

同样遭受这一不幸的还有崔女士,她住在北京市朝阳区千和家园。她将房子从一家小贷款公司抵押后,贷款人故意隐瞒,使崔女士无法还钱。然后房子在不知情的情况下被卖掉了,她的房子白天被迫开锁,她的财产被没收

经过六个月的仔细调查,公安机关于2018年9月27日逮捕了林国斌等人,并确定案件代号为“9.27”。随后,该案移送北京市朝阳区检察院审查逮捕。北京市检察院派出市检察院骨干、市检察院第三分院、朝阳区第三医院迅速成立“927”案件处理小组,主管领导率先提前介入案件,指导调查补充证据材料669份,查清案件事实。

经审查发现,李在办理借款合同时,等人与北京市方正公证处公证员(已判刑)串通,为老年人办理了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。在老人不知情的情况下,王俊杰还办理了委托出售老人房产的公证书。

根据授权委托书,李委托公司职员代为办理房地产转让事宜。一份公证意味着老人的财产可以在林国强不知情的情况下被出售。老人投资的新元公司出走后,林国强作为受托人,将房子卖给了林国斌的后门公司——宝鸡公司,成立宝鸡公司是为了转让和处置房产。

老年人发生的事情是正常的私人贷款纠纷还是例行的贷款诈骗?随着检察机关的深入审查,林国斌黑社会犯罪组织的犯罪事实浮出水面。拉拢原北京市公安局东城分局巡逻支队指挥室警察局长庞(已判刑)入股。庞利用其公安内网查询权限,为黑社会犯罪组织提供多名受害者信息,帮助选择老年弱势群体作为诈骗对象,利用公安专业知识为犯罪组织打击公安侦查、保护受害者权益提供思路和方法。

同时,办案组通过审查数百G电子数据,也发现了李春杰律师、林国斌教授这一黑社会性质犯罪组织编造谎言、进行虚假诉讼的铁证。与此同时,黑社会犯罪组织为了非法侵占被害人的房屋,迅速攫取非法经济利益,与万、勾结,采用撬门换锁、强行入室、拖拖拉拉、威胁侮辱、侵占房屋等暴力手段,将被害人及其亲属、承租人强行赶出房屋。9名公证员明知林国斌黑社会犯罪组织诈骗,但仍故意不告知被害人公证的法律风险,为林国斌等人参与诈骗办理了具有强制执行效力的债权文书、委托售房、委托解除抵押等公证文书。

根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布的《关于办理“套路贷”刑事案件若干问题的意见》号规定,办案组准确认定该案为日常贷款诈骗犯罪,同时围绕查清黑社会性质犯罪组织的四大特点,指导公安机关收集和完善证据,为准确认定黑案相关犯罪,补充认定谭宁“干净房子”团伙为黑恶势力犯罪团伙提供了证据支持。

教育转型

36名被告认罪并认罪

“我想真诚地向受害者道歉。我会积极赔偿受害者。我认罪,希望法院能给我一个改过自新的机会。”这是涉案警官庞2019年11月26日在法庭上的最后陈述。许多被告痛哭流涕,认罪悔罪。

回顾之初并非如此。“全案被告整体不认罪,审查工作压力巨大。”北京市检察院第三分院第三检察部主任孙振宇告诉记者。

在审前会议上提出所有证据后,特别工作组再次向被告宣传认罪和从宽处罚制度及相关政策,并告诫被告人必须遵守法律

庭审过程中,办案组加大了对适用认罪从轻处罚制度的被告人的讯问力度,对虚假辩解进行了反击。例如,林国斌黑社会犯罪组织核心成员韩文君在认罪并接受处罚后,承认向首席公证人王春赠送了一部手机。被告人王春在法庭上承认了这一事实,并承认公证过程中存在许多违法行为,这对整个审判的指控趋势起到了积极的作用。

“在我们人民心中,房子就是家,是每一个公民安居乐业的物质保障和精神家园,是每一个家庭最温暖、最安全、最幸福的港湾,是国家和党关心人民的温度和情感。”这是北京市检察院第三分院副检察长、办案组组长田宣读的公诉意见书。

随后,田向法庭展示了一段后期探望老被害人的视频。视频中,老人被疾病困扰,家破人亡。很多被告看完都流下了眼泪,向被害人深表歉意,并提出要赔偿被害人的经济损失。黑社会犯罪组织头目林国斌在法庭上提供了多条返还财产的线索,7名公证员在法庭上明确表示将返还赃物。经过不懈努力,整个案件追回赃物及赔偿金40多万元。

最终,林国斌等人的恶梦彻底破灭,52名被告分别被判刑,其中主犯林国斌被判处无期徒刑,并没收其全部个人财产。

追踪损失

向9个法院发出暂停执行令

因黑社会性质组织提起虚假诉讼,李房产已被海淀区法院查封,此案侦查机关北京市公安局朝阳分局的查封处于待查封状态。根据最高人民法院、国土资源部、建设部联合发布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第20条规定,如果法院查封的土地使用权和房屋全部处理完毕,等待查封的名单自动失效。这意味着,如果虚假诉讼不能迅速中止,李的财产将很快被拍卖给其他善意第三人。

面对这种情况,也有23个属性。前扣押机构扣押财产是因为林国斌的黑社会犯罪组织获得了房子的所有权,然后向第三方进行了最高抵押。后来,由于抵押权人无法偿还诉讼,或者由于林国斌黑社会犯罪组织提起虚假诉讼,导致财产被扣押,财产被没收。受害人的23处财产随时都有被前查封机构执行死刑的高风险。财产一旦拍卖,侦查机关的等待扣押无效,财产随之转移。

在此紧急情况下,办案组第一时间向北京8家法院和河南省柘城县法院发出《暂缓执行函》,建议前手查封法院暂停执行涉案财产,待犯罪事实查清后统一处置。在办案团队的努力下,相关法院暂停执行23项财产,有效防止了财产被非法恶意转移。

而且为了查明涉案房屋的最终购买人是否是善意购买,办案小组指导公安机关对现房主进行了查询,获取了证据材料和银行流水,进一步追查了现房主购买的资金来源,从而查明他是否是善意购买人。截至目前,该案已顺利进入法院强制执行程序,涉案房产正在处置中。多年以后,受骗老人的房产终于要跌了。

社会治理

推动类案例验证,净化行业生态

自2010年以来,人们纷纷到相关部门举报自己的财产因房屋自行公证而被诈骗。自2019年6月办案小组审查案件以来,已接待150多人来访举报被日常贷款诈骗。房地产贷款诈骗绝不是个例。如何推进对sim卡的调查

随后与市内多个公安机关召开座谈交流会,分享办案经验,推动了公安机关多年来“不敢做事”、“不知道怎么做事”、“怕出错”的日常贷款诈骗案件的处理。

据了解,为了从更深层次上从源头上预防犯罪,办案小组于2020年5月与北京市司法局进行了座谈,从加强行业规范监管、促进监管体系完善、强化从业人员就业风险意识、加强警示教育等方面向公证、律师行业发出了检察建议。

截至目前,北京市公证行业已制定颁布了20多项管理制度和行业规范,对公证处发现的主要负责人未落实一岗两责、日常管理粗放、忽视质量监督、业务管理未建立有效的内部监督机制、收入分配方式不合理、财务管理不规范等问题进行了整改。律师行业开展了为期四个月的专项整治活动,查处和集中了贿赂、虚假诉讼、涉黑犯罪、严重违法收费和非法兼职等重点违法行为。

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