50个主要城市土地销售额超过3.5万亿 同比增长18.3%

据了解,截至2020年11月23日,全国50个主要城市累计土地出让超过3.51万亿元,同比增长18.3%,50个主要房企征地超过2.2万亿元,房企主动征地趋势开始显现。

11月23日,深圳8块住宅用地上市销售,分别位于宝安西乡、沙井、光明、龙华大朗、坪山,总销售面积73.22万,总起拍价294.42亿元。目前,上海、杭州、广州累计已有3个2000亿元的卖地城市,南京、北京、武汉、宁波、佛山、苏州等6个1000亿元的卖地城市。全国超过28个城市出售了超过500亿元的土地,创下新纪录。

“总体来说,疫情的影响已经逐渐过去,很多城市都集中在井喷和卖地上,土地市场成交量持续上升。”中原地产首席分析师张大伟表示,房地产企业收购土地的热情逐渐高涨,高地价土地交易在许多地方重新出现,尤其是厦门等地,导致土地市场人气持续上升。“房企开始积极拿地,主要是为了追求市场规模,尤其是很多近几年拿地少的企业,也开始积极拿地。”

张大伟还指出,“地价上涨主要反映了一些城市。虽然整体土地市场价格尚未全面上涨,但一些城市的部分土地价格已经达到历史新高。”

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