目前市场上影响消费者购房的一个非常重要的因素是房型；好的房型让你觉得用起来更实惠。良好的采光通风，合理的房屋布局，精心的装修，让你充分享受家的舒适和愉悦。
哪种房型属于优质房型是见仁见智。一般的高品质房型强调房屋内部使用功能的明确区分。公共活动区、私人休息区和辅助区之间有明显的划分，每一个都有自己特殊的使用功能，有不同的运动和静止。
公共活动区：用于日常交流，如客厅、餐厅、家庭礼堂、门厅等。
私人休息区：用于个人事务和睡眠休息，如卧室、书房、保姆房等。
辅助区：对以上两个区域的功能起辅助作用，如厨房、卫生间、储藏室、阳台。
评价房型时，可考虑以下几个方面：
1.活动区与休息区明显分开，休息区相对集中。
2.尽量减少活动区墙上的门的开启；做更完整的墙。
3.方便互相联系。
4.房子位置合理，有小门厅过渡。入口处最好有玄关。
5.大厅应该朝南或面向风景。
6.避免大厅平面上不可用的锐角房间方向。
7.门斗的过渡空间设置在门厅和户门的内部空间。
8.避免在大厅墙上的服务办公室开门，避免开门对面的门。
9.大厅和卧室朝向好，通流好，没有暗室。
10.客厅和主卧远离电梯间或楼梯。
11.厨房外最好配阳台，既能通风，又能弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
12.吃饭睡觉分开，生活睡觉分开。
13.餐厅和客厅在空间上相互连接；形成自然通风。
14.卫生间离主卧不要太远，更不要穿过客厅。