房地产继承权如何公证 公证费如何计算?

如果是父母留下的房子,孩子有权继承房子。当然,也需要经过这个过程。我们需要多了解一些具体的内容,比如不动产继承权如何公证,不动产继承公证的费用是多少。这些内容对于房地产的公证和继承都是非常重要的内容。下面我们来看看相关内容的介绍,你会学到更多。

房产继承权公证怎么做?

一、房屋继承公证的必要性继承是按照法律规定的程序将被继承人的遗产转移给所有继承人的法律行为。继承也是一种法律制度。1991年8月31日,建设部、司法部联合发文《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中第二条规定,遗嘱人处分不动产的遗嘱应当经过公证。

二、遗嘱人死亡后,遗嘱受益人凭遗嘱及遗嘱继承公证书或遗赠公证书到房产管理机关办理财产所有权转移登记手续。处分房地产的遗嘱未经公证的,遗嘱生效后,遗嘱的法定继承人或者受益人可以根据遗嘱内容协商签订房地产分割协议,经公证后,到房地产管理机关办理房地产权属转移登记手续。

三、房地产继承公证需要提交的材料应当经过公证。公证处会要求当事人填写公证申请表,并提交以下证明和材料:法定继承人提交申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;代理人申请的,委托代理人应当提交委托书、身份证及其复印件;其他代理人需提交代理资格证书。

4.继承财产的产权证明;被继承人的死亡证明;法定继承人已经死亡,需提交死亡证明和亲属关系证明;被继承人的婚姻、父母、子女及相关亲属关系证明;公证员认为应当提交的其他证明和材料。

V.遗嘱继承人应提交的资料申请人的居民身份证、户口簿及其复印件;代理人申请的,委托代理人应当提交委托书、身份证及其复印件;其他代理人需提交代理资格证明;继承财产的产权证明;被继承人的死亡证明;死者的遗嘱;有遗嘱执行人的,提交遗嘱执行人的身份证明及其复印件;公证员认为应当提交的其他证明和材料。

6.房屋继承公证程序遗嘱人处分房地产的遗嘱应当经过公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人凭遗嘱及遗嘱继承公证书或公证处出具的接受遗赠公证书,以及财产权属证书、契证,向房产管理机关办理财产权属转移登记手续。

7.首先到被继承人户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;去区或市公证处公证继承权。继承有两种:遗嘱继承和法定继承。房产产权继承公证期限。

八、对于房屋产权继承公证,只要所有相关人员都能到场签字,并且准备的资料齐全,最快的一天就可以公证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条特别提醒:“因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因造成房屋所有权转移的。当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。”

九.被继承房屋产权来源清楚、文件齐全、手续完备、公告无异议的,登记机关将根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定受理登记后两个月内予以核准登记,并颁发房屋所有权证和登记证。

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