专家分析称，房企养猪市场风险大 尤其体现在明年下半年
正文/广州日报全媒体记者张璐
猪肉行业无疑是2019年最赚钱的行业之一，房企的跨境养猪行业也成为业内关注的焦点。
在最近的中国畜牧业优质发展论坛和首届生猪产业峰会上，新希望集团董事长刘永浩透露：“在过去一年左右的时间里，已经有1000多家企业只从房地产跨境养猪。”房企这么多猪，真是莫名其妙。卖猪真的比卖房赚钱吗？那么，实际上有哪些房地产企业在投资养猪呢？他们的跨境养猪业会面临哪些风险？记者进行了深入调查。
前三个季度靠养猪赚了不少钱。就沐源、文氏、正邦科技、新希望、天邦而言，今年前九个月沐源、正邦科技、新希望的累计销售收入均增长两倍以上，天邦的销售收入近翻了一番。温的销售收入增加了12%，尽管猪的销售减少了一半。
前三季度猪企业绩喜人
业绩方面，上市生猪企业前三季度喜人，正邦科技和天邦股份的净利润前三季度增长100多倍，沐源股份的业绩保持行业领先地位，石闻股份和新希望猪的利润也大幅增长。正邦科技表示，公司业绩大幅提升主要来自公司生猪养殖业务，主要是生猪价格大幅上涨，养殖业务盈利能力快速提升，生猪产能释放，出栏量大幅增加。
房地产跨境养猪企业有1000多家，房地产企业养猪数量之大，实在令人费解。卖猪真的比卖房赚钱吗？
根据沐源第三季报的计算，沐源每头猪的利润超过1700元，很多投资人说一头猪等于两瓶茅台的利润。巨额利润吸引了大量房地产企业跨境。
生猪市场供求形势改善
早在2014年，万达就宣布投资10亿元在贵州养猪30万头，帮助当地群众脱贫，但2016年又宣布放弃。2016年，恒大宣布投资3亿元在贵州建设110多个养猪和农牧业基地。万科今年也正式进入养猪战场。今年3月，万科成立食品业务部，安排养猪。
但从上述五家头猪企业的表现来看，9月份国内生猪价格持续下跌，各生猪企业的商品猪价格也出现了不同程度的下跌。
房地产企业跨境养猪是好办法吗？9月份以来，猪肉高价开始松动，甚至有些地方开始重现十几元的肉价。很多刚刚进入市场的企业会再次面临新的挑战吗？
“现在各大养猪企业都已经踩了刹车，很多8月份没开工的养猪项目都停了。”李丹，穆欣执行主编。研究养猪业10年的康采恩在接受《广州日报》所有媒体记者采访时透露。
农业和农村事务部种猪质量监督检验检测中心(广州)樊福浩博士告诉记者：“房企进入生猪行业的风险很大，未来的市场风险大于疾病风险，尤其是明年下半年。毕竟当时猪的供应量增加了。”
中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥认为，如果你想把养猪业转化为房地产，如果没有心理准备，你将来可能不会成功。