买房是一件乐事，但选房还是有很多烦恼。比如由于资金等方面的限制，往往不可能面面俱到，只能做选择。有一个问题困扰着很多买家，就是户型和位置哪个更重要？
当然地段和户型要综合考虑。同时具备自然是好的，但如果所购房屋地段与户型冲突，应该选择户型还是地段？其实对于这个问题，有经验的购房者会告诉你，选择地段。地段首先与实际居住的便利性有关，在自身经济条件允许的情况下，根据手头的资金寻找合适的住房是最好的办法。而且房子的位置会直接影响价格水平，重要性不言而喻。
那么如何判断房子的位置呢？第一个是流量。流量分为两点：内部流量和外部流量。内部交通是小区内部的交通，主要看小区有没有几个门，人车是否分流，电梯楼梯是否使用方便快捷。对外交通，也就是出行是否方便，直接关系到上下班路上的时间。这取决于周围的车辆、道路通行能力、路况、高峰堵车等。比如是否靠近主干道，附近是否有公交站、地铁站。这个相信大家都懂。
买房不仅仅是一个遮风挡雨的地方，还要看房子的附加值，也就是满足我们衣食住行等各方面的基本需求，周边设施很重要。小区周边的学校、医院、超市、银行、餐厅、娱乐休闲设施的完善程度，直接影响业主的生活质量和舒适度，也是决定房屋档次和档次的重要因素。买房也可以算是一种投资。选个位置好的房子，也是一种保值增值家庭资产的方式。以后位置好、设施齐全、交通发达的房子，自然不亏。
当然，不同的人对如何选房子有不同的看法。最好冷静分析自己的需求，买一套适合自己的房子。如果遇到地段好，公寓合适的房子，就赶紧下手。