在目前的房地产市场环境下，天津市很多房地产企业在征地后加快了新建住宅项目的开发，征地后新建住宅项目的平均开放期从14个月左右缩短到5个月左右。今年以来，天津市房企在征地阶段对稳定和安全的需求日益突出，市场交易价格更加理性。
据统计，今年以来，天津土地市场成交价格相对稳定，前11个月平均升水率为4.37%。具体分区域而言，价格阶梯也相对稳定：截至11月，市区出让土地平均楼面价格为18227元/m2，城市周边为8543元/m2，远郊为4204元/m2，滨海新区为5446元/m2。
业内分析人士表示，基于目前天津楼市相对稳定的格局，土地市场交易的区域分布也符合各地区的市场特点：市内六区继续供给，但核心区域要求房企具备较强的产品创造能力。和价值输出能力；环城依旧是房企的战场；远郊市场的武清格局相对稳定；滨海新区出让土地主要出现在生态城市等主题鲜明的重点动态区域。