只需要买一套房子，买下人生的第一套房，那么这套房子的意义非同一般，也关系到是否有足够的钱，因此，这也是一个比较让人苦恼的问题。第一套房应该怎么买？很多购房者第一次买房的时候没有想清楚这个问题，买了房就后悔了。因此，今天边肖分享了一些采购原则，我希望大家严格遵守。按照这个标准买第一套房肯定不会出错。
一、刚需购房者首次购房，面积一定要买大不买小
很多只需要买第一套房的人，都想用小户型做个过渡，然后慢慢换大户型。事实上，边肖认为，当他们只需要购买第一套房时，他们应该在自己的能力和每月的负担能力之内。房子越大越好，因为房子越大越舒服。
另外，把小房子改成大房子需要很大的成本和精力。总之房子越大，换房子的成本越大，房子越大可以守护你的资金。
二、刚需购房的目的是自住，面积越大越舒适
一些刚刚需要的购房者表示，但很多房地产相关专业人士建议，如果想买第一套房，最好买90平米的房子。诚然，一套90平米的房子是目前建筑标准下总价最低的房子。面积再小一点，也满足不了一家三口的生活需求。面积再大一点，个别城市房价会高到大家都难以承受。
但是，边肖想说的是，在经济条件富裕的情况下，建议你买一套90平米的房子。这个回答完全是本末倒置。因为客户刚需要的第一套房是纯居住需求，会住很久，为什么不能在能力范围内买更大更舒适的房子，为什么要限制90平米的面积？
也许你会说换房，但只需要买房是为了生活，也就是说，如果满足居住条件，新需求客户换房的几率低，换房周期长。所以很多新需求客户的第一套房是最后的房子，很多新需求客户可能要住上十几二十年才能积累房改资金。
既然这样，为什么不能一步到位就买第一套房呢？而且还在自己的经济能力范围内？人生有很多无奈，但活着是不可能的。
三、首套房面积越大，居住使用周期就越长
之所以不建议买大房子，主要是因为你没有钱，只能买个小公寓过渡，可能在你刚需要的范围内不一样。简而言之，完美的房子需要满足你生命周期不同阶段的生活需求。两个人的家庭需要两个房间，三个人的家庭需要三个房间，它在家庭需要四个房间的情况下运行。
所以如果只是需要，买了第一套房，经济条件完全可以买大房子，房子面积越大，房间越多，就越能满足你不同时间段不同的居住需求。当刚刚需要的顾客生了孩子，需要父母带孩子的时候，是让父母睡客厅还是自己睡客厅？
买房的时候要根据不同的实际情况和需求进行，尤其是那些刚刚需要买房的人。小刚需要客户在自己的承受范围内，购买面积越大越好；如果财力有限，尽量选择三居室户型，减少后期换房机会，降低税收成本。